Acheter une maison à plusieurs peut sembler être une excellente idée. À plusieurs, on réunit davantage d’apport, on emprunte parfois plus facilement et l’on partage les charges. Sur le papier, tout paraît simple : chacun met une somme, chacun profite de la maison. Dans la réalité, une acquisition immobilière ressemble davantage à une colocation géante …
Acheter un nouveau logement avant d’avoir vendu l’ancien fait rêver… jusqu’au moment où l’on découvre qu’il faut financer deux biens, deux assurances, parfois deux taxes foncières et une bonne dose de nuits blanches. Le prêt relais est souvent présenté comme la solution naturelle. Pourtant, il n’est ni obligatoire ni toujours adapté. Il existe plusieurs façons …
Acheter une maison à plusieurs peut sembler être une excellente idée. Le prix devient plus accessible, les mensualités sont réparties et l’on peut enfin viser cette maison avec jardin qui paraissait jusque-là réservée aux gagnants du loto immobilier. Mais acheter ensemble ne consiste pas seulement à diviser le prix par le nombre d’acquéreurs. Il faut …
Obtenir un prêt immobilier quand on est auto-entrepreneur peut donner l’impression de devoir convaincre une banque que son activité existe vraiment. Vous facturez, vous travaillez, vos clients sont satisfaits… mais l’établissement prêteur, lui, préfère les documents bien rangés aux belles histoires. C’est compréhensible : il doit mesurer la stabilité de vos revenus avant de vous …
Acheter un appartement déjà loué peut sembler être le placement immobilier idéal : pas de recherche de locataire, pas de période de vacance, et des loyers qui commencent à tomber dès la signature. Sur le papier, l’opération paraît aussi fluide qu’un prélèvement automatique. Dans la réalité, un logement occupé s’achète avec son locataire, son bail, …
Acheter un appartement déjà loué peut donner une impression rassurante : le locataire est en place, le loyer tombe chaque mois et l’investissement semble fonctionner sans attendre. Sur le papier, il ne reste plus qu’à signer chez le notaire et à regarder les virements arriver. Dans la réalité, un appartement occupé est surtout un investissement …
Acheter une résidence secondaire fait souvent naître une image agréable : quelques jours au bord de la mer, un déjeuner en famille à la campagne, des vacances sans réservation à la dernière minute. Mais derrière les volets bleus et le barbecue du dimanche se cache un véritable projet patrimonial. Prix d’achat, fiscalité, financement, entretien et …
Acheter un bien immobilier à plusieurs peut sembler évident : on additionne les revenus, on partage l’apport et, en théorie, chacun profite d’un logement plus grand ou d’un investissement plus ambitieux. Dans la pratique, l’opération ressemble davantage à une petite entreprise familiale. Tant que tout le monde est d’accord, tout va bien. Mais que se …
Lorsqu’on achète un logement ancien, le prix affiché n’est jamais tout à fait le prix payé. Entre le compromis, le financement et les clés, une autre addition se glisse dans le dossier : les frais d’acquisition, souvent appelés « frais de notaire ». Une expression pratique, mais légèrement injuste, car la plus grande partie de …
Acheter une résidence secondaire fait rêver. Un pied-à-terre au bord de la mer, une maison de famille à la campagne ou un appartement dans une station touristique : sur le papier, le projet semble réunir plaisir et patrimoine. Mais entre le financement, les charges et la fiscalité, la carte postale peut rapidement se transformer en …
